广东省江门市新会土地综合服务中心
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【SW-0001】汕尾海丰出租30亩果园
2016-08-03更新
交易服务费 0.00
租金 333元/亩/年
流转年限:10年
土地类型:果园
地块面积:30亩
流转方式:转让
地块编号:S528277
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10元预定
10元预定流程
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水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 无产业集群
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
描述
该场为30亩果园,分开3个地块,每块10亩,各个之间相隔100~200米。整个场租金每年10000元,只出租不转让,可租10年,租期到期后可视情况续期。果园内种有黄皮,荔枝,李子等水果,现在已挂果。离碧桂园等商业楼盘400米左右。
1、交通:离硬化水泥路大概400米,货车泥头车可进,开车不用5分钟可以进入。
2、水:有水沟
3、电:无电地主可帮忙拉
4、建筑:地上没有房子
该地可以养鸡养鸭。
土地综合测评报告(B+)查看规则
评测对象:地块编号S528277
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年07月25日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为差等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为中等:离最近一二线城市中心的路程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
分数为77
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009

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